ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité ce magnifique immeuble de rapport de 4 unités reconnues à l'urbanisme dont un commerce et 3 studios au superbe potentiel, idéalement situé à 5 minutes du Châtelain et à quelques pas de la Place Stéphanie à Saint-Gilles, d’une surface de 150m² brut sur PEB. L’immeuble est composé actuellement comme suit : Rez commercial : Boulangerie avec comptoir, espace cuisson, cuisine, toilette. 1er et 2ème étage : studio avec une pièce de vie et chambre, une cuisine, une salle de douche. Le 3ème étage : studio avec living, cuisine, salle de douche duplexé avec 2 chambres dans les combles. Vous allez apprécier : Sa localisation +++ (entre le Châtelain et la Place Stéphanie)Son potentiel de plus-value à long termeIdéal pour un investissement solide en toute tranquillitéSon rendement locatif de 4.8% NET en location standardidéal pour un investissement solide en toute tranquillité. Éléments techniques : Double vitrage PVC, PEB G, électricité conforme, chaudière collective. Visite virtuelle : http://nodalview.com/s/1n1jPSKpT5n8Cx1OvX37xa Infos et visites : cliquez ici. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
Type de bien | Bien |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 125m2 |
Superficie de la parcelle | 125m2 |
Résultat Certification DPE | 408kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 10275kwh/an |
Numéro de la Certification DPE | 5333515-01-5 |
Émissions CO2 | 107 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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