Paleizenstraat 94, 1030 Schaerbeek, SCHAARBEEK

Immeuble de rapport à rénover

Ce bel immeuble de maître est connu du point de vue de l'urbanisme comme 3 unités résidentielles dans le bâtiment avant et une activité d'exploitation dans le bâtiment arrière.
La situation actuelle n'est pas conforme.

Il doit donc y avoir un logement au rez-de-chaussée (+/- 80 m²), un au premier étage (+/- 110 m²) et un au deuxième étage (+/- 100 m²) avec terrasse et avec possibilité de duplex avec le grenier. Sous le toit, grenier spacieux actuellement divisé en 1 cuisine commune et 2 chambres d'étudiants.

En sous-sol, des caves spacieuses, ce qui rend possible un sousplex avec (une partie de) du rez-de chaussée.

Bâtiment arrière : surface bâtie de +/- 80 m² au rez-de-chaussée et 80 m au premier étage.
Sous-sol de +/- 100 m² avec une hauteur de plafond de plus de 3m.
Moyennant permis, possibilité de créer un ou deux appartements complémentaires.

Totalement libre de loyer en septembre 2022.
Informations sur l'urbanisme sur notre site web ainsi que des plans par niveau.

La disposition actuelle des pièces respecte les volumes d'origine et lorsque des séparations sont effectuées, elles sont en gyproc.
La taille des chambres varie de 16 m² à 50 m², certaines d'entre elles disposant de leur propre douche et WC.
Toutes les chambres disposent d'un lavabo.

Tous les câbles électriques et les tuyaux sanitaires ont été renouvelés, l'électricité est conforme.

Informations et visites sur rendez-vous au 078 /48 47 00 ou via i...o@ap-p.be