Op de hoek van de Generaal Van Merlen- en de Transvaalstraat werd rond 1906 een hoekcomplex met een winkel en vier woningen gebouwd naar ontwerp van de Borgerhoutse bouwmeester Franz Fabri. Opdrachtgever was J.B. Eyskens uit de Van Diepenbeeckstraat 29, die de huizen wellicht als opbrengsteigendom liet bouwen. De geveltekening laat zien dat de hoekwoning (9) bedoeld was als "kruidenierderij".
Fabri ontwierp de gevels in art-nouveaustijl aansluitend bij de trend die bouwmeester Jan Jacobs in die tijd in Antwerpen had ontwikkeld. Elementen die aansluiten bij die stijl zijn het parement van bak- en natuursteen en de verspringende hoogte van de vensters ter hoogte van het trappenhuis.
Het ensemble bestaat uit vijf panden van drie bouwlagen onder een platte bedaking. Het hoekpand, bedoeld als winkel, heeft een brede hoektravee, geflankeerd door één brede venstertravee in de Generaal Van Merlenstraat en twee brede traveeën in de Transvaalstraat. De vier woningen hebben telkens een smalle deur- en een bredere venstertravee. Het karakter van het ensemble wordt gevormd door het repetitieve patroon en de niveauverschillen van venster- en deurtraveeën.
De brede hoektravee is beëindigd met een gebogen fronton met natuurstenen afwerking. Op de begane grond een voordeur met twee zijlichten, onder een brede natuurstenen puilijst. In de zijgevels telkens een breed etalagevenster in natuurstenen omlijsting. Op de eerste verdieping een rondboogvenster, een element dat bij elke woning identiek wordt herhaald, net als de drielichten op de bovenverdieping.
De vier woningen hebben allemaal eenzelfde opbouw, met in de brede venstertravee een rechthoekig venster beneden, het telkens terugkomende rondboogvenster op de eerste verdieping, en het markante drielicht op de bovenverdieping. De hoger opgetrokken venstertraveeën zijn telkens beëindigd met een brede, uitspringende kroonlijst op karakteristieke houten consoles waartussen de smalle bovenvensters zitten. De smalle deurtraveeën vertalen de achterliggende bordessen van het trappenhuis, met een lage voordeur, een klein rechthoekig tussenvenster en een rondbogig bovenvenster, met elkaar verbonden door natuurstenen muurvelden.
Opmerkelijk is de goede bewaring van de decoratieve elementen en van het houtwerk van kroonlijst en muuropeningen.
Stadsarchief Antwerpen, Bouwdossiers, 1905 # 2659.GOEYVAERTS, J. & DE RIDDER, G. [1910]: Jubelalbum van den Kring voor Bouwkunde 1900-1910, Antwerpen, 64.S.N. 2013: Herwaarderingsplan Zurenborg, deel II: Inventaris, 34. Stadsarchief Antwerpen, Bouwdossiers, 1905 # 2659.GOEYVAERTS, J. & DE RIDDER, G. [1910]: Jubelalbum van den Kring voor Bouwkunde 1900-1910, Antwerpen, 64.S.N. 2013: Herwaarderingsplan Zurenborg, deel II: Inventaris, 34.
Source:
Inventaire immobilier
Type de bien | Commerce |
Superficie de la parcelle | 65m2 |
Largeur de la parcelle | 9,1m |
Profondeur de la parcelle | 10m |
Coordonnées | 51°12'9.5"N 4°25' 50.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Entreprises | Les sociétés suivantes sont établies: à cette adresse |
Obtenez une estimation de marché précise et un rapport complet pour le bien situé à Generaal Van Merlenstraat 9, Zurenborg, Berchem (2600).
Obtenir le Rapport d'EstimationCe bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Bâtiments à moins de 100m | 43 |
Bâtiments à moins de 500m | 725 |
Distance de la rue | 4m |
Vue ouverte | Non |
Situation par rapport au pré communal | 60m |
Situation par rapport à la gare | 50m |
Situation par rapport à la gare de tram | 51m |
Situation par rapport de l'autoroute | 476m |
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Generaal Van Merlenstraat 9, 2600 Berchem, Anvers est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation