Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ces cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale.
Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages très bien entretenue, bien gérée et parfaitement sécurisée.
Les services d’immeuble incluent :
- Conciergerie
- Ascenseur
- Local à poubelles
- Adoucisseur d’eau
- Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019)
- Portes coupe-feu à chaque étage
- Caméras de surveillance
- Electricité des communs LED, aux normes
Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes :
- Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans
- Nouveau PEB en cours
- Electricité conforme
- Précompte immobilier : +/- 500 € / an
- Charges propriétaire moyennes : +/- 550 € / an
Prix d'annonce : 95.000€ - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à 5 % sur base d'un loyer à 500 € hors indexation.
Pour infos et visites : Ref. agence 84370240 - Pearl Immo +32 (0)2 201 8000 - cliquez ici
Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 24m2 |
Année de construction | 1977 |
Résultat Certification DPE | 518kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 10kwh/an |
Émissions CO2 | 112 kg/m2 |
Coordonnées | 50°49'55"N 4°20' 29.3"E |
Orientation du bâtiment | Sud-est |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Chaussee de forest 42, 1060 Saint-Gilles, Sint-Gillis est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan