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J'ai eu le plaisir de traiter avec Ron Kruger lors de la vente récente d'une propriété à Kenmare. Dès ma première interaction avec Ron, je l'ai trouvé extrêmement professionnel et efficace. Lorsqu'il a vérifié le numéro de folio, il a identifié une erreur dans le plan du site que nous avons pu rectifier à un stade précoce. Cela nous aurait sans doute causé de gros problèmes lors de notre vente convenue s'il n'avait pas été aussi minutieux. Comme la propriété était une maison de vacances et était louée la plupart du temps, Ron était très arrangeant pour organiser des visites à un jour et à une heure qui convenaient et rien n'était trop leur demander. Je n'hésiterais pas à recommander Ron à toute personne à la recherche d'un agent immobilier professionnel et efficace.
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J'ai récemment vendu une propriété par l'intermédiaire d'Engel & Voelkers Auctioneers et je les ai trouvés excellents dans ce qu'ils font.
Ron et Gobnait ont leur « doigt sur le pouls » du marché immobilier à la fois à Kinsale et bien au-delà. En raison de la richesse de l'expérience qu'ils ont accumulée à la fois dans l'achat et la vente de propriétés, ils sont en excellente position pour conseiller soit une stratégie de promotion appropriée lors de la vente d'une maison, soit une stratégie de recherche lors de l'achat.
En plus de fournir des conseils avisés en matière de vente aux enchères, Ron et Gobnait n'ont pas peur de s'enliser dans les tâches quotidiennes du travail réel d'« achat » ou de « vente ». Parfois, cela nécessite un travail que vous ne penseriez jamais devoir relever de leur mandat, mais ils le font si cela peut aider à l'achat ou à la vente :)
Très professionnel, minutieux, pragmatique, extrêmement facile à gérer et d'un bon rapport qualité-prix, voilà ce qui me vient à l'esprit lorsque je pense à Engel & Voelkers Auctioneers à Kinsale. Je les recommanderais vivement pour tout travail de vente aux enchères que vous pourriez avoir et vous constaterez qu'ils seront un plaisir de traiter avec eux et qu'ils « feront votre travail » :)
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Nous avons vendu une maison exceptionnellement bonne dans un emplacement privilégié sur la péninsule de Dingle par l'intermédiaire d'Engel & Voelkers en collaboration avec un agent local (Property Partners Daly Ó Sé, Tralee). Cependant, c'était malgré plutôt qu'à cause de ces commissaires-priseurs.
Je dois supposer que ces commissaires-priseurs cultivent des accords parallèles avec des acheteurs potentiels, même s'ils sont au détriment de leur client. Vous entendez cela plus souvent de la part des agents de Kerry, mais je ne m'y serais pas attendu de la part d'Engel & Voelkers (avec qui j'ai déjà vendu une autre propriété de grande qualité en Allemagne). Mais faites-vous votre propre opinion; voici ce qui s'est passé :
Au premier tour, ils n'ont favorisé qu'un seul enchérisseur (pour des raisons incompréhensibles) et n'ont pas répondu à mes e-mails pendant des mois, dans lesquels je leur ai demandé de continuer à parler au deuxième enchérisseur (qui était égal en termes de conditions). Lorsque le premier enchérisseur a abandonné peu avant la date de clôture, le deuxième enchérisseur avait déjà acheté une autre maison et nous avions perdu une année entière.
Lorsque j'ai rencontré par la suite le deuxième enchérisseur non retenu dans le quartier, elle s'est à son tour plainte de la mauvaise communication des agents et du fait qu'ils l'ont tout simplement ignorée, malgré son intérêt toujours exprimé.
Quelque chose de similaire a failli se reproduire au deuxième tour. Encore une fois, les agents ont favorisé l'un des enchérisseurs et ont littéralement tenté de me jeter dans ses bras. Si je n'étais pas moi-même entré en contact avec un second enchérisseur et que j'avais pu lui parler personnellement, la vente aurait pu échouer une seconde fois. Et tout cela malgré le fait que la demande pour la propriété était énorme.
Ce deuxième enchérisseur (mon acheteur actuel) s'est également plaint auprès de moi de la communication plutôt hostile et dédaigneuse des agents à son égard.
À la lumière de ce qui s'est passé, je dois supposer que ces commissaires-priseurs cultivent des accords parallèles avec des acheteurs potentiels, même s'ils sont au détriment de leur client. Personnellement, je me serais bien entendu avec Ron Krueger, mais tout le processus a finalement été angoissant et désagréable pour moi en raison de la communication non transparente et non professionnelle. Et cela malgré le fait que la propriété elle-même était irréprochable.
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Nous avons vendu notre maison par l'intermédiaire de Ron Kruger d'Engel et Voelkers et avons été très impressionnés à chaque étape du processus. Ils étaient professionnels et bien informés sur l'acheteur potentiel et l'évaluation. Nous n'hésiterons absolument pas à recommander ce cabinet.
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Nous avons récemment vendu une maison sur le Old Head of Kinsale en utilisant Ron Krueger d'Engel et Völkers. Tout au long du processus qui a parfois été compliqué, Ron a maintenu un niveau extraordinaire de professionnalisme et d'enthousiasme. Vendre une maison à différentes étapes du verrouillage en raison de Covid-19 a été difficile, mais Ron a maintenu sa concentration, d'excellentes communications et s'est assuré que nous réalisions le meilleur prix possible. Il a réalisé des visionnements FaceTime et en temps réel, conseillé sur les meilleurs niveaux de photographie et de construction de visites virtuelles qui se sont tous combinés pour produire un processus de vente très réussi. Nous recommandons fortement Ron et son équipe à tout le monde.
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