3, 3420, Portugal

Magnifique domaine avec piscine dans un paysage ouvert (référence : W_San_4) Belle propriété à vendre au centre du Portugal, à une heure de route au nord de Lisbonne, entre les villes de Santarem et Torres Novas. La construction est achevée depuis 2011, tous les permis obtenus en 2014. La propriété se compose de deux maisons entourées de pelouses et d'un bâtiment séparé. Une trentaine d'oliviers, dont beaucoup ont plus de 300 ans, produisent environ 100 litres d'huile d'olive vierge pure par an. Arbres fruitiers avec arrosage automatique. 1. La maison principale - 290m² Très grande pièce à vivre avec une cuisine moderne entièrement équipée et un bar avec pompe à bière et vin semi-professionnelle. A côté se trouve une pièce qui sert de buanderie, lave-linge, sèche-linge, etc. Deux grandes terrasses, l'une orientée sud avec stores électriques, l'autre orientée ouest pour les soirées, bien protégée avec éclairage intégré. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, douche à l'italienne. Un bureau pouvant servir de chambre avec une salle de bain avec WC et baignoire. 2. Le pool house - 120m² Grand séjour, cuisine entièrement équipée, une grande chambre, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. A l'arrière, une grande pièce, première partie, chauffe-eau électrique autonome, lave-linge, deuxième partie servant de chambre d'enfants avec trois couchages. Au sous-sol, une cave de 28m² idéale pour stocker le vin et l'huile d'olive. Terrasse, avec auvent électrique, BBQ et four à pizza relié au foyer. 3. Un garage Le troisième bâtiment se compose d'un garage pour deux grandes voitures, deux portes électriques avec télécommande, petite salle d'eau, douche italienne, WC, lavabo pour le personnel. A l'arrière un local technique pour la piscine, la pompe à chaleur pour le chauffage central l'hiver, la climatisation l'été. Boîtier de fosse électronique. La chaudière est reliée aux 10 panneaux solaires, le surplus chauffe la piscine grâce à un échangeur de chaleur, électriquement lorsqu'il n'y a pas de soleil. A l'avant un espace pour la tondeuse à gazon et les outils de jardin. 4. Piscine Une grande piscine à débordement en forme de T, avec un côté peu profond à l'avant et un côté long à l'arrière, 12,5 m de long et 1,80 m de profondeur. Un toboggan d'un côté et un plongeoir de l'autre. La piscine utilise un système Hydrion et une lampe UV, sans chlore ni sel. 5. Énergie 24 panneaux solaires photovoltaïques vendent de l'électricité à EDP. Le contrat peut être modifié et connecté directement aux panneaux électriques de la maison. 6.Eau Un puits artésien de plus de 100 mètres de profondeur fournit de l'eau à haute pression pour l'irrigation de toute la propriété. Le système d'arrosage automatique est contrôlé par quatre programmateurs différents dans toute la propriété. Une douzaine de robinets d'eau à haute pression ont été installés le long de la propriété. 7. Sécurité La propriété est protégée par des alarmes connectées à Securitas. Des caméras connectées surveillent l'ensemble du site. Un écran digital dans chaque logement permet de regarder devant le portail et de l'ouvrir électriquement. 8. Autre Deux antennes paraboliques pour les programmes portugais et internationaux sont connectées dans toutes les chambres des deux maisons. Internet rapide connecté par fibre optique avec des points d'accès dans toutes les pièces des deux maisons. Deux granges dont une servant de garage pour un petit tracteur agricole. Classe énergétique A surface bâtie : 186.50m² zone terrain : 12 750m²