In het hartje van Wenduine, op wandelafstand van het commerciële centrum en het openbaar vervoer vindt men deze uiterst gunstig gelegen praktijk/handelsruimte. De praktijkruimte werd in het verleden gebruikt voor het uitoefenen van kinesist therapie en dierenarts. De praktijkruimte is perfect uitgerust voor het uitoefenen van deze beroepen. De ruimte kan zeker ook gebruikt worden voor andere vrije beroepen zoals boekhouden, advocaat, dokterspraktijk, etc..
Door de gunstige ligging is de praktijk vlot bereikbaar en is er voldoende gratis parkeergelegenheid voorzien in de omgeving.
Het pand heeft grote opfriswerken ondergaan waardoor een hedendaags pand gecreëerd werd. Met een oppervlakte van 94m² is dit pand uiterst geschikt voor talrijke doeleinden.
Indeling: inkomhal - wachtzaal - gastentoilet met lavabo - berging voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast - praktijkruimte met onthaal - berging/extra ruimte
Provisie water: 10 EUR/maand
Provisie gas: 50 EUR/maand
Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en leg uw bezoek vast!
Troeven
*Gunstige ligging
*Praktijk ruimte
*Vrije beroepen
*Parkeergelegenheid
*Centrum 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Tipo de propiedad | Empresa |
Número de Certificado de CEE | 20210627-0002434711-KNR-1 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Tamaño de la parcela | 506m2 |
Anchura de la parcela | 13m |
Profundidad de la parcela | 37m |
Área de jardín estimada | 308m2 |
Coordenadas | 51°17'53.4"N 3°4' 46.2"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Área de construcción | Adosada |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
Esta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Para más información o para contactar con el arrendador:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan