Statiestraat 23-25, 8920 Langemark

Prachtig pand op een zéér centrale ligging te Langemark.

Het pand is als volgt ingedeeld:

-Handelsruimte/winkelruimte (ingericht met koeltoonbank) - zij ingang (toegang naar het atelier en de broodautomaat) - praktijkruimte/atelier (volledig ingericht voor bakkerij (o.a. voorzien van ovens...) - opslagruimte - afzonderlijke berging (met koelcel en diepvries) - ruime living met houtcasette - ingericht bureel - volledig ingerichte leefkeuken (fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven, frigo en vaatwasmachine) - bijkeuken (met voorzieningen voor wasmachine en droger- afzonderlijk toilet - dubbele garage (met sectionale poort)-- prachtige parktuin met ZUIDgericht terras en UITWEG achteraan!

V1+: Nachthal - badkamer (voorzien van lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 4 ruime slaapkamers (voorzien van inbouwkasten) - RUIME, op maat afgewerkte dressing.

V2: Ruime geïsoleerde zolder, toegankelijk via vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van extra slpks) - afzonderlijke zolderberging.

Extra's:

- Grondoppervlakte: 1.713m2
- Bebouwde oppervlakte: 411m2!
- 10.000l regenwater aanwezig.
- Airco aanwezig.
- Veel mogelijkheid tot uitbating
- EPC: 378 kWh/m²j

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via http://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.