Très bel immeuble de rapport comprenant 3 chaleureux appartements entièrement rénovés et situé dans une rue calme de Grivegnée. L'appartement du RDC ( +/- 110 m² d'après PEB) comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un agréable séjour de 42 m² avec espace cuisine ouvert, 2 chambres (+/- 11 et 15 m²), une salle de douches, un espace buanderie et dispose de 2 extérieurs: un patio et une spacieuse terrasse (+/- 35 m² sans vis à vis). L'appartement du 1er étage (+/- 72 m² d'après PEB) comprend un lumineux séjour de 27 m² avec espace cuisine ouvert, une chambre de 15 m², une salle de douches avec wc, un espace buanderie et dispose d'une terrase de 7 m². L'appartement du 2ème étage (+/- 53 m² d'après PEB) comprend un hall d'entrée, un agréable séjour de 27 m² avec espace cuisine ouvert, une salle de douches , une buanderie, un wc et dispose d'une spacieuse chambre mezzanine de 16.5 m². Le sous-sol comprend une cave technique et 3 caves privatives. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudières privatives). Compteurs individuels (eau, électricité, gaz). Revenu locatif projeté: 2.330€/mois (880, 750 et 700 €). PEB B à C disponibles sur demande. R.C. avant travaux:649 €, Superficie totale (terrain): 165 m². L'immeuble est vendu en l'état prêt à être loué à l'exception des cuisines à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 335m2 |
Tamaño de la parcela | 165m2 |
CEE | 204kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 22374kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20240116009495 |
emisiones de CO2 | 38 kg/m2 |
Anchura de la parcela | 5,5m |
Profundidad de la parcela | 30m |
Área de jardín estimada | 62m2 |
Coordenadas | 50°37'33.6"N 5°36' 11.9"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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