Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans le quartier d'OutreMeuse. Avec une superficie de 91 m², cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à se lancer dans la colocation, offrant une rentabilité brute de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine moderne et entièrement équipée. L'étage supérieur est composé d'une chambre confortable avec WC indépendant et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire avec une autre salle de bains et un WC indépendant garantissant un espace privé et confortable pour chacun. Les caves offrent un espace de stockage pratique. Les avantages : proche des commodités, 2CH avec salle de bains indépendante, cave, PEB C, revenus locatifs éventuels : 9600 €/mois, la rentabilité 5,2%.PEB : C. RC : 245 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 2 |
Zona útil | 69m2 |
Anchura de fachada | 4m |
Tamaño de la parcela | 28m2 |
Año de construcción | 1850 |
Plantas | 2 |
Año de renovación | 2023 |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Tipo de calefacción | Gas |
Valor catastral | € 245 |
CEE | 251kwh/m2 |
Clasificación energética | C |
emisiones de CO2 | 46 kg/m2 |
Permiso de planificación | No |
Permiso de subdivisión | No |
Opción de reservar | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
Disponible desde | 24/9/24 |
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