[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 21/9 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA TOPIMMO vous présente cette charmante fermette typique de l'Ardenne, nichée dans le paisible village de Gribomont, commune d’Herbeumont. Cette propriété à rénover offre un cadre authentique et rustique avec un potentiel de transformation en une résidence de caractère, le tout sur un vaste terrain de 61a 72ca.La fermette :Au rez : Hall d'entrée, toilette, pièce de vie centrale agencée d'un ancien âtre et four à pain. Grand living traversant. Cuisine à équiper. Buanderie, débarras. Ancienne grange : garage, chaufferie, espace de rangement. Pas de cave.A l’étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc. Grenier.Sa localisation est appréciable. Les commodités essentielles se trouvent sur Bertrix, Neufchâteau et Libramont. Les axes routiers E411-E25 et N89 sont à 15/20 min. Région touristique entourée de forêts, multiples facettes à découvrir (randonnées, gastronomies, activités de loisirs le long de la Semois).Fiche technique : chauffage central au mazout, poêle à bois, installation électrique non conforme, toiture en ardoise artificielle, châssis en bois double vitrage.Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Tipo de propiedad | Empresa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 209m2 |
Tamaño de la parcela | 6.172m2 |
CEE | 337kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 86679kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20230726008306 |
emisiones de CO2 | 65 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de la parcela | 67m |
Profundidad de la parcela | 66m |
Área de jardín estimada | 4.239m2 |
Coordenadas | 49°49'19.7"N 5°19' 43.5"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sur |
Área de construcción | Independiente |
Esta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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