Vente d'une magnifique villa de 236m2 (surface nette) dans le secteur prisé de Kain (clos résidentiel très calme) et érigée sur +- 10 ares.
Elle offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et de sécurité. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 7 chambres et ses 2 salles de bain. Une profession libérale est envisageable avec son grand bureau et son grand parking privatif en devanture.
Composition: r.d.c: hall de jour desservant le vaste séjour, la cuisine, une salle d'eau, 2 chambres (20&20m2), un w.c séparé, une cave, et un très grand garage de 47m2. Etage1: hall de nuit desservant 5 chambres (14,15,12,18,14m2), un wc séparé, une salle de bain et un grand bureau. Informations complémentaires : surface nette de 236m2 et brute de 295m2, 9a97ca, R.c: 1306€, électricité bi-horaire conforme, panneaux solaires (14), système d'aspiration centralisé, C.c gaz avec production eau chaude, D.V bois avec volets, tout à l'égout + fosse septique, abri de jardin, rez carrelé entièrement & béton entre les niveaux avec plancher bois à l'étage, système de sécurité, garage pour 2 voitures avec portes sectionnelles motorisées, devanture avec 6m de recul en pavés et terrain entièrement clôturé et intimiste ! Rien à prévoir. Une réelle opportunité à découvrir rapidement ! Aspects Energétiques : PEB Classe E NO.20240114004452-Espec: 364 kWh/m².an-Etotale: 71 470 kWh/an - CO2: 64 kgCO2/m2.an.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 7 |
Zona útil | 236m2 |
Tamaño de la parcela | 997m2 |
Año de construcción | 2001 |
Plazas de aparcamiento | 8 |
Valor catastral | € 1 306 |
CEE | 364kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 71470kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20240114004452 |
emisiones de CO2 | 64 kg/m2 |
Anchura de fachada | 6,7m |
Anchura de la parcela | 20m |
Profundidad de la parcela | 51m |
Área de jardín estimada | 816m2 |
Coordenadas | 50°38'21.8"N 3°22' 10.7"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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