Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie naar een ontwerp van de Gentse architect Geo Henderick in tijdloze interbellum architectuur.Het gebouw is geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed en heeft in 2023 een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan onder begeleiding van het renovatiebureau '51Noord', met bijzonder oog voor detail en een zorgvuldige materiaalkeuze waardoor het appartement zich veruit onderscheidt.Gelegen op de eerste verdieping en ingericht met een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met blad in natuursteen, een ruime slaapkamer met berging, een bureaukamer, een aantrekkelijk badkamer met inloopdouche en een kleine wasberging.Enkele noemenswaardige bouwtechnische aspecten: condenserende centrale verwarming op aardgas, dubbele hoogrendementsbeglazing, in- en opbouwverlichting, conform gekeurde elektrische installatie, degelijke isolatie, vloer met typisch visgraatmotief, enz. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden per appartement en er is geen syndicus aanwezig wat resulteert in lage maandelijkse lasten.Ideaal voor eigen bewoning maar tevens als investeringsvastgoed wegens uitermate populair op de huurmarkt. Ondergronds is er een individuele kelderberging inbegrepen. Parkeren kan gratis met bewonerskaart in de directe omgeving en de nabijgelegen parkings.Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 3% registratierecht ingeval van eigen bewoning).
Coordenadas | 51°2'19.4"N 3°42' 32.8"E |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan