De woning wordt in zijn totaliteit gerenoveerd naar een energie B-Label waarbij de ziel, het cachet en de authenticiteit van de woning in ere wordt hersteld, in combinatie met een hedendaagse toets. Dit volgens de regels van de kunst en met oog voor optimaal wooncomfort.
Onderstaande omschrijving werd opgemaakt volgens het lastenboek (beschikbaar na afspraak op kantoor).
Prachtig vrijstaand herenhuis "Villa Maria" op een perceel van 2477m² en dit op een uiterst goede en achteraan groene ligging te Zoersel.
Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal op diepgereinigde authentieke stenen vloer. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer op parketvloer met toegang tot het gezellige terras voor- en achteraan. De nieuwe keuken is voorzien van een keukenberging en kan volgens budget onder begeleiding samengesteld worden. Gastentoilet met handenwasser. Ruime kelder. 1e verdieping: nachthal, knappe badkamer voorzien (ligbad, toilet, badkamermeubel), 1ste (16 m²) en 2de ( 12 m²) op laminaatvloeren. 2e verdieping: De Master Suite (30 m²) op parketvloer met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Tuin: zonnig prachtige tuin en volledige privatieve met een grote diversiteit aan groen. Vrijstaande garage of ruime tuinberging apart van de woning, ook leuk als extra studio of praktijkruimte.
EXTRA:
- De bestaande gevels blijven behouden en worden door middel van hoge druk grondig gereinigd.
- De dakconstructie blijft behouden. Deze wordt gereinigd en hersteld waar nodig. Het hout van de dakoversteken zal worden gerenoveerd en waar nodig vervangen. De dakisolatie wordt voorzien de laatste energienormen.
- Nieuw buitenschrijnwerk met isolerende dubbele beglazing.
- Nieuw pleisterwerk.
- Nieuwe CV installatie met hoogrendementsketel en gekeurd
- Nieuwe vloeren
- Nieuwe keuken en sanitair
- Electriciteit vernieuwd en gekeurd.
Het huidig project wordt voorzien van een B-label (EPC 1161 kWh/m²jaar (uc: 0001771752) --> VAN VOOR RENOVATIE!! NIEUW = IN OPMAAK). Gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw beschikbaar. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel +323... Mostrar número
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 220m2 |
Anchura de fachada | 4,2m |
Tamaño de la parcela | 2 477m2 |
Orientación del jardín/parte trasera | Noroeste |
Año de construcción | 1911 |
Plantas | 3 |
Año de renovación | 2024 |
Área de construcción | Independiente |
Tipo de calefacción | Gas |
Plazas de aparcamiento | 4 |
Valor catastral | € 626 |
Número de Certificado de CEE | 20211215-0001771752-RES-2 |
Permiso de planificación | Si |
Permiso de subdivisión | No |
Cargas judiciales | No |
Opción de reservar | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Anchura de la parcela | 19m |
Profundidad de la parcela | 25m |
Área de jardín estimada | 463m2 |
Coordenadas | 51°15'35.5"N 4°37' 42.5"E |
P-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
Esta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Necesitamos más valoraciones para calcular la media de valoraciones.
¿Cómo valorarías Sint-Antonius-Kern?
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoración