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¿Por dónde empiezo...?
Tuve contacto con este agente inmobiliario por primera vez en 2022 para alquilar un apartamento, todo salió bien y la administración se hizo rápidamente, nada de qué quejarse. La comunicación también fue muy fluida.
Sin embargo, cuando la empresa se fue un año después, las cosas empezaron a rodar. Las visitas de posibles futuros inquilinos son difíciles y poco profesionales, a menudo contra su voluntad y con un suspiro, y además poca información para el inquilino sobre cuándo se realizarán las visitas (a veces sólo con un día de antelación).
Además, el corredor señala y cita lo siguiente en su sitio web público; “¿Vastgoed Spriet tiene un fotógrafo profesional permanente con el que trabaja? Sí." No hay mucho que ver cuando llega la dueña con su abrigo, una mini cámara, un pasante y sin mencionar un resoplido y un suspiro.
Cuando salió del apartamento, dijo que no estaba nada en orden, dijo que lo encontró “no limpio”.
Bien…. Incluso después de la llegada de un equipo de limpieza una semana después, todavía no estaba a la altura, ¡pero está bien!
Casi te sentirías triste.
Finalmente, en el clímax, la agente inmobiliaria describe en su contrato que el inquilino está obligado a proporcionar y mantener la caldera de calefacción central (o en sus palabras, "caldera de calefacción", porque simplemente no está familiarizada con una caldera de calefacción central) cada año. y desincrustarlo anualmente.
Piensas con lógica si utilizas la caldera tú mismo durante todo el año.
Ya se ha cumplido según lo estipulado en el contrato, pero según el corredor está "prohibido" pasar desapercibido. Según el corredor, esto se indicó verbalmente durante la transferencia de claves, pero no consta en el contrato. Obviamente porque no recibirá '200' euros.
Una caldera de calefacción central sigue siendo para ella una palabra difícil.
-200€ de tu fianza para el mantenimiento de la caldera, que ella no realiza sino que guarda en su propia cartera. Es extraño a pesar de que literalmente le envías el documento por correo electrónico y tienes una explicación. Ella respondió muy rápidamente que algo no estaba permitido, pero cuando usted, como inquilino, hacía algo bien como era su deber, a sus ojos estaba mal. Ella también sabe inmediatamente con qué empezar o citar, de nuevo extraño...
Tampoco tiene miedo de cobrarte 300 € por la entrada y 300 € por la salida, mientras que la siguiente persona que llegue también tendrá que pagar 300 € por el mismo documento, que ella redactará y firmará un mes y medio después (léase: registrado). (1 de marzo, descripción de la ubicación recibida el 13 de abril). Por supuesto, también perderá esta cantidad en el reembolso del depósito de alquiler.
También hace la descripción de la propiedad completamente sola sin la presencia del inquilino, propietario o inquilino saliente, extraño...
En resumen, esta propietaria se gana la vida con "inconvenientes" y, en su propia opinión, con "reglas" que está más que feliz de dejar de lado. La propietaria también tiene un par de llaves extra que guarda sin mencionarlo, lo cual es legalmente incorrecto, esto debe constar en el contrato.
Ella tampoco tiene miedo de no comunicarse con usted 3 meses después para solicitar el reembolso de su depósito y deja que esto se esconda debajo de la alfombra sin ninguna audiencia. Incluso después de varios (27) intentos de contacto telefónico, el propietario no da señales de vida.
Es lógico que varias propiedades permanezcan disponibles para alquiler en su sitio desde hace más de un año.
Sólo se tomarán medidas después de recibir una notificación de incumplimiento por correo electrónico.
El propietario trabaja con la conocida 'Rentio', una aplicación que debería aportar comodidad a propietarios e inquilinos en materia de administración y contratos. Aun así, en Spriet todo vuelve a ir bien por todos lados.
En definitiva, para las personas que están en contacto con esta empresa o quieren alquilar/alquilar a través de esta empresa, ¡presten atención! Puede ser una broma cara. Haga que la asociación de inquilinos revise su contrato durante algún tiempo antes de hacer negocios con esta agencia inmobiliaria o estará cerca de la calvicie y de su riqueza, que ella gana únicamente con su actitud arrogante, nauseabunda y demasiado promocionada.
¡Quédate con tu dinero!
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¡¡¡Atención gente para firmar contrato con esta mujer de la inmobiliaria Spriet!!!! ¡¡¡Prometerlo todo y no cumplir nada!!! ¡No responda correos electrónicos ni llamadas telefónicas! ¡Qué poco profesional!
¿Sin mencionar la retención de un depósito por los gastos que dice haber incurrido? Después de concluir el contrato hace 4 meses, ahora se está deshaciendo de todo ?????
Esta mujer trabaja de manera injusta e incorrecta!!!!!
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