COMPOSITIONMaison 3 façades - 3 étages - 356 m² - 3 chambres + studio- Jardin et Terrasses SORez-de-chaussée- Hall d'entrée avec coin vestiaire- Garage pour 2 voitures- Buanderie- ChaufferieRez-de-jardin- WC invités- Séjour de 60 m² - Coin bureau de 8,4 m²- Cuisine semi-ouverte super équipée de 11,3 m²- Terrasse de 17,5 m² et jardin1er étage- Hall de nuit- Suite parentale avec dressing de 20,3 m² et sdd (double vasque, douche, WC)- Terrasse de 5,1 m²- Chambre 2 de 11,3 m²- Chambre 3 de 13,2 m²- Salle de bain (double vasque, bain, douche)- WC2e étage- Studio de 28 m² avec kitchenette et coin nuit- Salle de douche (vasque, douche, WC)Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Tout offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.CARACTERISTIQUES- Panneaux photovoltaïques en toiture de +/- 5kwc et raccordement jusque l'ondulateur- Chauffage par GEOTHERMIE avec pompe à chaleur électrique- Chauffage par le sol- Thermostat sans fil + régulation via collecteurs- Production d'eau chaude via boiler couplé à la pompe à chaleur- Ventilation mécanique double flux (système D) avec récupération de chaleur- Forte isolation de toute l'enveloppe du bâtiment afin de répondre aux normes PEB en vigueur- Façades en briques de parement peintes en blanc cassé, soubassements en pierre bleue, bardage- Toiture en tuiles gris anthracite et toitures plates végétalisées- Châssis en aluminium blanc avec double vitrage à haut pouvoir isolant (vitrage feuilleté anti-effraction au rez-de-chaussée)- Seuil des portes et fenêtres en pierre bleue- Citerne d'eau pluviale de 5.000 l pour alimenter les robinets extérieurs, ceux du garage et de la buanderie ainsi que les WC- Jardin aménagé et clôturéLa maison dispose de finitions de grande qualité avec notamment :- Cuisine super-équipée (budget de 20.000 € HTVA)- Appareils sanitaires fournis par FACQ (budget 15.000 € HTVA)- Placards et vestiaire (budget de 5.000 € HTVA)- Parquet semi-massif dans le living, les chambres, le dressing, les halls de nuit - Carrelage grès cérame dans le hall d'entrée, la cuisine, les salles de bain, les WC (nuances au choix), la buanderie et le garage- Peintures des murs, plafonds et menuiseries intérieures comprises- Porte d'entrée sécurisée à 5 points avec crochets- Porte de garage sectionnelle télécommandée- Vidéo parlophone (un écran par étage)- Système d'alarme (un clavier de commande/étage)- Détecteurs de fumée optiques- Pré-tubage pour antenne parabolique
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 3 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 356m2 |
Tamaño de la parcela | 378m2 |
Año de construcción | 2023 |
Plazas de aparcamiento | 2 |
Valor CEE | 62kwh/m2 (B) |
emisiones de CO2 | 20 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
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