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Sin respuestas a correos electrónicos, sin seguimiento, sin correos electrónicos generales para informar de robos en el edificio... ¿se estropea el ascensor del edificio? Depende de nosotros contactar con la empresa, si ninguno de los otros propietarios/inquilinos hace nada con frecuencia para solucionar la barrera del idioma (Shapiens), entonces te quedas sin ascensor.
Entonces, ¿por qué poner tu placa de identificación en el ascensor?
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Trabajamos con este administrador durante 2 cortos años.
Tenemos que deplorar:
- Fondo de reserva vaciado en beneficio de capital de trabajo: sin avisarnos cuando también pertenecía a otra copropiedad;
- Pago de facturas cuya existencia nunca tuvimos conocimiento;
- Conflicto de intereses: el fideicomisario se propone convertirse él mismo en jardinero;
- Honorarios facturados a personas equivocadas;
- Incumplimiento de las decisiones del AG: se tuvo que pagar una suma mayor al capital de trabajo, lo que nunca fue así;
- Pago de facturas superiores a las cotizaciones validadas, sin notificarnos;
- A pesar del pequeño tamaño de nuestra copropiedad, falta total de comunicación, especialmente para la elección de las fechas de la Asamblea General Anual;
- Nunca aclaró que las convocatorias trimestrales eran insuficientes y, de facto, dejó las cuentas secas;
- Adición de costos “administrativos” a sus servicios de los cuales no fuimos informados;
- Incumplimiento del secreto profesional;
- Tras el análisis del Auditor, la situación empeoró, el síndico se ofendió, renunció a sus funciones, no resolvió ninguna de las inquietudes antes mencionadas y, cuando se dignó responder a los correos electrónicos, eludió nuestras preguntas mostrando 'extrema condescendencia'.
Esta experiencia fue una fuente de molestias, trabajo adicional y estrés.
Por lo tanto, desaconsejamos encarecidamente el uso de sus servicios.
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¡Cuidado, ten cuidado! Piden provisiones muy importantes para las cargas del primer año y afirman que esto se solucionará más adelante. Luego, cometen error tras error en la gestión, inventan leyes, cometen errores en las cuentas. Las relaciones terminan agriándose por lo que renuncian negándose a hacer la contabilidad de fin de período. Y nunca le reembolse ningún monto que haya pagado en exceso. Al hacer esto en cada copropiedad que gestionan, debe terminar generando un pequeño capital en sus bolsillos.
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