+
Tuve un recorrido por Michelle, donde tanto mi amigo como yo tuvimos un muy buen presentimiento. Ella fue honesta y nos dio toda la información. Esto nos permitió tomar una decisión informada. Trabajó de manera proactiva durante todo el proceso y brindó respuestas integrales a todas nuestras preguntas. ¡La recomendamos mucho!
+
Tuvo contacto con Michelle Biemans. No sólo es súper amable, sino que conoce su trabajo y sabe de lo que habla. Tenía una respuesta lista para cada pregunta. ¡Escucharemos ese nombre a menudo! Un auténtico mirador.
-
Todo va bien hasta que firmas...
Póngase en contacto con Nikolaas Maene para vender nuestra casa.
Pasé a ver la casa. Un poco más tarde decidimos hacer negocios con él (Hillewaere).
El señor Maene nos confirmó firmemente que en ese momento no teníamos ningún coste: “a partir de ahora, 0 euros te cuestan”
Exactamente 1 mes después, la factura del notario que tuvimos que pagar por solicitar los papeles.
Por lo tanto, esto no fue conforme al acuerdo y a las palabras expresas del Sr. Maene.
Nosotros mismos nos encargamos de la inspección de electricidad/certificado EPC/certificado de amianto/inspección del tanque de combustible.
Proporcionamos un texto perfecto para usar en un anuncio de ventas.
Acuerdo de venta celebrado el 17/8/23.
Las ventas comenzarían a partir del 11/6.
Finalmente, la publicación de la venta de la vivienda no comenzó hasta el 11/10.
En la primera y única visita hasta la fecha, el Sr. Maene solicitó nuestra opinión.
Explicamos esto en detalle, pero no se hizo nada con nuestros comentarios.
Las publicaciones sobre la venta de una vivienda están llenas de errores y muy poca información. Se lo he señalado varias veces al señor Maene, pero no ha cambiado. Nos pregunta qué es necesario ajustar.
Sin embargo, estuvo aquí varias veces y no sabe ciertas cosas esenciales.
Es evidente que el señor Maene no conoce su producto (nuestra casa).
Las fotografías fueron tomadas por el fotógrafo van Hillewaere. Incluso a través de las fotografías queda claro qué errores se mencionan en la publicación.
Casi toda la información y los textos los tenemos que proporcionar nosotros mismos, entonces, ¿qué hace realmente el corredor?
El acuerdo de venta establecía que teníamos que cancelar antes del 17/01/24, que es 1 mes antes de la terminación del acuerdo.
Hicimos esto el 1/2/24 por carta certificada, por lo que perfectamente a tiempo.
No esperaba este paro en absoluto.
Continúan negándose a confirmar nuestra rescisión con carta certificada.
El acuerdo es incorrecto y por lo tanto ilegal ya que se utilizan 2 fechas diferentes.
El acuerdo establece 6 meses a partir de la firma (17/8/23) y un poco más adelante en el texto dice 6 meses a partir del 11/06/23.
Durante una acalorada discusión, acordó rescindir el acuerdo anticipadamente.
Pero esto fue con la condición de que no se me permitiera escribir una reseña.
Tan puro chantaje.
Sin embargo, ahora insiste en continuar con su intento de vender la casa hasta el 5/6/24.
Después de todos los acontecimientos, me veo obligado a acudir al BIV y allí demostraré que el Sr. Maene Nikolaas ha violado muchas reglas de la “deontología del agente inmobiliario”.
El agente inmobiliario Sr. Maene Nikolaas ya violó nuestro acuerdo al publicar información incorrecta sobre nuestra casa y no quiso corregirla después de nuestra repetida solicitud.
Hasta la fecha, varios sitios todavía contienen información incorrecta.
Estos errores de Hillewaere, Sr. Maene Nikolaas, dan a nuestra casa una imagen negativa de cara a su posterior venta.
Así que manténgase alejado de Hillewaere y especialmente del Sr. Maene Nikolaas.
Está claro: lo que haces tú mismo, lo haces mejor.
-
Hij was hier echter meerdere keren en weet bepaalde essentiële zaken niet.
-
Hij blijft nu echter vast houden aan verder zetten poging verkoop woning tot 6/5/24
-
Exact 1 maand later rekening van notaris die wij dienden te betalen voor opvraging papieren. Dit was dus al niet volgens de afspraak en uitdrukkelijke woorden van de heer Maene Wij zorgden zelf voor elektriciteitskeuring/epc attest/asbest attest/stookolietank keuring Wij gaven een perfecte tekst om te gebruiken bij verkoopsadvertentie.
-
Contact met Nikolaas Maene voor verkoop onze woning.
-
Dit hebben we uitgebreid uitgelegd, echter werd er niets gedaan met onze feedback.
-
Deze fouten door Hillewaere - de heer Maene Nikolaas, geven een negatieve uitstraling van onze woning met het oog op latere verkoop.
-
Pure chantage dus.
-
Tot op heden staat op verschillende sites nog steeds foutieve informatie.
-
Langs geweest om woning te bekijken. Even later beslisten we om met hem (Hillewaere) in zee te gaan. De heer Maene bevestigde ons stellig dat we van dat moment geen enkele kost hadden: “vanaf nu 0 euro kosten voor jullie”
-
Blijf dus weg van Hillewaere en in bijzonder de heer Maene Nikolaas
-
Uiteindelijk werd publicatie verkoop woning pas gestart op 10/11
-
Foto’s werden gemaakt door fotograaf van Hillewaere. Zelfs via de foto’s is duidelijk welke fouten er vermeld worden in publicatie. Wij moeten zowat alle gegevens en teksten zelf geven, wat doet de makelaar dan eigenlijk nog ?
-
Het is duidelijk: wat je zelf doet, doe je beter.
-
Publicaties verkoop woning staan vol fouten en met veel te weinig info. Hier heb ik de heer Maene meermaals opgewezen maar dit wordt niet aangepast. Hij vraagt aan ons wat er dient aangepast te worden.
-
De heer Maene kent duidelijk zijn product (onze woning) niet.
-
Verkoopovereenkomst vermelde dat we stopzetting dienden te doen tegen 17/1/24 wat 1 maand is voor beëindiging overeenkomst. Dit deden we op 2/1/24 middels aangetekend schrijven, dus perfect op tijd. Hij had deze stopzetting totaal niet verwacht. Men blijft weigeren ons ook te bevestigen met een aangetekend schrijven ontvangst onze stopzetting. Overeenkomst is niet juist en dus onwettig daar er 2 verschillende data worden gebruikt. Overeenkomst vermeld 6 maanden vanaf tekenen (17/8/23) en iets verder in tekst staat er 6 maanden vanaf 6/11/23
-
Verkoopovereenkomst gesloten op 17/8/23 Verkoop zou starten vanaf 6/11
-
Na alle gebeurtenissen zie ik me genoodzaakt me te wenden tot BIV en zal daar bewijzen dat de heer Maene Nikolaas heel wat regels uit de “deontologie van de makelaar” heeft overtreden. De makelaar, de heer Maene Nikolaas, heeft reeds onze overeenkomst geschonden door onjuiste informatie over onze woning te publiceren en deze niet wou aanpassen na onze herhaaldelijke vraag.
-
Alles gaat goed tot je getekend hebt …
-
Bij een hoog oplopende verhitte discussie was hij akkoord overeenkomst vroegtijdig stop te zetten.Maar dit was wel op voorwaarde dat ik geen review mocht schrijven.
-
Bij het eerste en enige bezoek tot op heden vroeg de heer Maene onze feedback.
-
Langs geweest om woning te bekijken. Even later beslisten we om met hem (Hillewaere) in zee te gaan.
-
Pure chantage dus.
-
Blijf dus weg van Hillewaere en in bijzonder de heer Maene Nikolaas
-
Wij moeten zowat alle gegevens en teksten zelf geven, wat doet de makelaar dan eigenlijk nog ?
-
Foto’s werden gemaakt door fotograaf van Hillewaere. Zelfs via de foto’s is duidelijk welke fouten er vermeld worden in publicatie.
-
Tot op heden staat op verschillende sites nog steeds foutieve informatie.
-
Wij gaven een perfecte tekst om te gebruiken bij verkoopsadvertentie.
-
Na alle gebeurtenissen zie ik me genoodzaakt me te wenden tot BIV en zal daar bewijzen dat de heer Maene Nikolaas heel wat regels uit de “deontologie van de makelaar” heeft overtreden.
-
Deze fouten door Hillewaere - de heer Maene Nikolaas, geven een negatieve uitstraling van onze woning met het oog op latere verkoop.
-
Maar dit was wel op voorwaarde dat ik geen review mocht schrijven.
-
Exact 1 maand later rekening van notaris die wij dienden te betalen voor opvraging papieren.
-
Dit hebben we uitgebreid uitgelegd, echter werd er niets gedaan met onze feedback.
-
Contact met Nikolaas Maene voor verkoop onze woning.
-
Dit was dus al niet volgens de afspraak en uitdrukkelijke woorden van de heer Maene
-
Men blijft weigeren ons ook te bevestigen met een aangetekend schrijven ontvangst onze stopzetting.
-
Verkoopovereenkomst gesloten op 17/8/23
-
Wij zorgden zelf voor elektriciteitskeuring/epc attest/asbest attest/stookolietank keuring
-
Verkoopovereenkomst vermelde dat we stopzetting dienden te doen tegen 17/1/24 wat 1 maand is voor beëindiging overeenkomst.
-
Hij was hier echter meerdere keren en weet bepaalde essentiële zaken niet.
-
De makelaar, de heer Maene Nikolaas, heeft reeds onze overeenkomst geschonden door onjuiste informatie over onze woning te publiceren en deze niet wou aanpassen na onze herhaaldelijke vraag.
-
De heer Maene bevestigde ons stellig dat we van dat moment geen enkele kost hadden: “vanaf nu 0 euro kosten voor jullie”
-
Bij een hoog oplopende verhitte discussie was hij akkoord overeenkomst vroegtijdig stop te zetten.
-
Alles gaat goed tot je getekend hebt …
-
Overeenkomst vermeld 6 maanden vanaf tekenen (17/8/23) en iets verder in tekst staat er 6 maanden vanaf 6/11/23
-
Overeenkomst is niet juist en dus onwettig daar er 2 verschillende data worden gebruikt.
-
De heer Maene kent duidelijk zijn product (onze woning) niet.
-
Hij had deze stopzetting totaal niet verwacht.
-
Verkoop zou starten vanaf 6/11
-
Publicaties verkoop woning staan vol fouten en met veel te weinig info. Hier heb ik de heer Maene meermaals opgewezen maar dit wordt niet aangepast. Hij vraagt aan ons wat er dient aangepast te worden.
-
Dit deden we op 2/1/24 middels aangetekend schrijven, dus perfect op tijd.
-
Het is duidelijk: wat je zelf doet, doe je beter.
-
Uiteindelijk werd publicatie verkoop woning pas gestart op 10/11
-
Hij blijft nu echter vast houden aan verder zetten poging verkoop woning tot 6/5/24
-
Bij het eerste en enige bezoek tot op heden vroeg de heer Maene onze feedback.
-
Información falsa, solo agregar 100m2 extra a una vivienda. Precios de venta irreales, información falsa tanto online como de los agentes inmobiliarios. Manténgase alejado tanto del comprador como del vendedor. Puro fraude.
-
Desafortunadamente, una mala reseña, porque a pesar de varios intentos por mi parte de mejorar la comunicación, no pasó nada.
Después de un contacto inicial y solicitud de información sobre dos propiedades, tuve que contactar con ellas yo mismo al cabo de unas semanas para recibir alguna noticia. Dado que la oficina tuvo que ponerse en contacto con la ciudad de Hasselt para obtener información adicional, es posible que tarde un poco más.
Mientras tanto seguí esperando y nuevamente no hubo comunicación. Luego informé a la oficina que no era una buena comunicación y que esperaba un seguimiento activo. La comunicación no siempre tiene que incluir largos correos electrónicos, sino que también puede realizarse fácilmente con una breve llamada telefónica. Luego volvieron a formar parte de la ciudad de Hasselt.
Mientras tanto, han pasado nada menos que tres meses sin más comunicación ni contacto. En un sector donde el contacto con el cliente es muy importante, no puedo entender en absoluto este enfoque. Un cliente potencial que a partir de ahora elegirá siempre una oficina diferente, donde la comunicación y el contacto con el cliente sean el foco de atención. Espero que mis comentarios, que también comuniqué claramente a la oficina, sean tomados en serio y que se trabaje en lo que realmente importa.
Esta página web usa cookies para poder ofrecerte una experiencia mejor cuando navegues. Al seguir navegando en esta web, aceptas nuestras cookies.
Más información.
+
