Bruaenestraat 104, 8800 Roeselare

In het hartje van Roeselare vinden we deze halfopen woning terug met mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
De woning is gelegen op een commerciële ligging, vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

De handelsruimte bevindt zich vooraan op het gelijkvloers en het woongedeelte deels achter de handelsruimte en op de eerste en tweede verdieping. De handelsruimte beschikt over een commerciële ruimte, apart sanitair, aparte bureau en toegang tot de kelder.
Verder bevindt zich op de gelijkvloers: de ruime en lichtrijke living, eetruimte en de volledig uitgeruste keuken (oven, spoelbak, dampkap, kookvuur). De keuken kijkt uit op het zongerichte terras. Door de stilte achteraan voelt u meteen de oase van rust.
Verder vinden we op de benedenverdieping nog de wasplaats terug.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers alsook de volledig afgewerkte badkamer; lavabo, bad met douchescherm en toilet.
De zolder bereiken we via een vaste trap, hier is er een mogelijkheid om een derde en vierde slaapkamer te maken.

Kortom een woning met zeer veel troeven, mis uw kans niet en vraag vrijblijvend uw afspraak aan.

Troeven
*Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
*Vlakbij centrum Roeselare
*Commerciële ligging
*3 ruime slaapkamers
*Zongerichte terras
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
Attest elektrische installatie: Conform / As-builtattest: Nee / Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Beschermd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee