Roerdompstraat 8, 3580 Koersel, Beringen

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=s6yh6fv9pa7
In Beringen ter hoogte van de Roerdompstraat, staat deze gelijkvloerse, halfopen bebouwing te koop. Met een rustige ligging en toch vlakbij het centrum is deze woning met 3 slaapkamers en leuke tuin misschien waarnaar jij op zoek bent.
Je komt binnen via de voordeur en via de centrale gang kan je alle richtingen uit.
Aan de rechterzijde kan je enerzijds naar de inpandige garage en anderzijds naar het gastentoilet.
De deur recht voor je leidt naar de leefruimte. De living heeft een goede lichtinval en voldoende ruimte voor het plaatsen van een eet-en zitplaats.
Aangrenzend vinden we de kookkeuken terug; deze komt ook weer uit in de centrale gang; gelegen aan de voorzijde altijd wel leuk om de beweging op straat te zien bij het koken.
Een berging, vlakbij de keuken, is zeer praktisch : hier hangt ook de spiksplinternieuwe condensatieketel op gas!
Verder telt deze woning nog een badkamer en 3 slaapkamers.
De badkamer bevat een bad en lavabo en thans de aansluiting van de wasmachine; uiteraard kan deze ook naar de inpandige garage verplaatst worden.
De omheinde tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie; hier geniet u van voldoende privacy en spelen de kinderen veilig. Het overdekt degelijke tuinhuis is zalig om in de zomer te gebruiken of kan dienst doen als extra berging indien men de inpandige garage bij de woning wil betrekken.
In deze woning werden al de leidingen, het dak en de verwarmingsketel reeds vernieuwd! Mits verdere opfrissing wordt dit een pracht van een woonst!
Dankzij de ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving heeft u bovendien geen last van het verkeer en toch bent u vlakbij alles wat Koersel te bieden heeft.
Denk hierbij niet alleen aan de plaatselijke winkels zoals de bakker en de supermarkt maar ook aan heel wat horecagelegenheden en een bioscoop. Trekt u liever de natuur in, dan kan u ontspannen bij ‘Koersel Kapelleke’ of het ‘Vallei van de Zwarte Beek’ groengebied. Kortom, er is veel te beleven in deze aangename regio.
Lijkt deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en leuk tuintje je wel wat? Vind je de rustige doch centrale ligging een extra troef? Zie je het zitten om van dit leuke huis je thuis te maken? Aarzel dan niet en bel ons voor een afspraak ter plekke via +327... Show number en we helpen je met alle plezier verder!

Pluspunten:
* kruipkelder onder de volledige woning!
* alles gelijkvloers
*dak en alle leidingen al vernieuwd
*spiksplinternieuwe condensatieketel op aardgas!
* 3 slaapkamers
* inpandige garage
* degelijk omheinde tuin met privacy
* ruime oprit
* aangename ligging in een woonwijk
* zeer rustiggggggggggggg
* dichtbij Koersel-centrum

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op +327... Show number, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


Indeling :
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, berging, kookkeuken, living, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
TUIN: omheind perceel met ruim tuinhuis

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 485
Energie verbruik: 572 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen