Millerweg 34, 3700 Sluizen, Tongeren

Casco/ruwbouwwoning uit 2001 met een woonopp. van 207 m² en perceel van 893 m² in Tongeren. De woning heeft de mogelijkheid tot 2-3 slaapkamers, keuken en ruime woonkamer met zicht op achtertuin en een garage.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=nYe1ZhCM4Xo

De woning is op korte afstand van het centrum van Tongeren gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 25 autominuten afstand gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:

De indeling volgens de vergunde plannen zijn als volgt:
Inkomhal met apart gastentoilet en technische ruimte. Verder is er aan de linkerkant de eetkamer met leefruimte. Aansluitend is er een berging met toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Achter de keuken is er er een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping.
In de leefruimte is er een trapopgang naar de tweede verdieping.

Eerste verdieping:
De nachthal biedt toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en een nog in te richten ruimte van circa 44m² .

Slaapkamer 2: circa 28 m² met eigen badkamer.
Badkamer: circa 18 m² met Veluxraam.

Tuin:
De tuin is nog in te richten naar eigen smaak.

De kelderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Aan de linkerzijde van de woning is er een garage met poort.
Afwerking is volledig naar eigen keuze.

Voor meer informatie, contacteer ons gerust

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 207 m²;
- Perceel oppervlakte: 893 m²;
- Gelegen in Sluizen, aan de rand van Tongeren;
- Af te werken naar eigen smaak
- Garage

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220924-0002681766-RES-1
Kengetal (KW/m²): 1046

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden - agrarisch gebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Geen overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee