In het hartje van Roeselare bevindt zich deze ruime woning met handelszaak. De ligging heeft tal van voordelen, zo zijn horeca, winkels, openbaar vervoer,... allen in de nabije omgeving van het pand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelszaak met bijhorende opslagruimten. Verder is er nog een garage waarlangs het woongedeelte apart kan bereikt worden (interessant voor verhuur).
Bij het betreden van de eerste verdieping kom je in de lichtrijke woonkamer en keuken terecht. Er is een ruime bijkeuken die kan dienen als wasberging. Tevens hebt u er ook een stadstuin die voldoende privacy en zon geniet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kunt u nog de grote zolderverdieping bereiken die kan dienst doen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Deze woonst wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De ramen bestaan uit dubbel glas.
Troeven
*Handelszaak met woongedeelte
*Goede ligging in het centrum van Roeselare
*3-4 slaapkamers
*Ruime woning
*Inpandige garage 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Facade width | 7,6m |
Lot size | 105m2 |
Parcel width | 7,6m |
Parcel depth | 15m |
Coordinates | 50°56'32.9"N 3°7' 26.2"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Iepersestraat 7, 8800 Roeselare is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan