OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenKantoor: ± 450m²Parkings: ± 130m²Aantal parkeerplaatsen bij te kopen: 11INDELING:Kantoor:Gelijkvloers (± 450m²): Inkomhal – 3 burelen – landschapsbureel - keuken – voormalige kofferzaal /archief - technische ruimte – serverlokaal - 3 toiletten – poetslokaal – 4 burelen - kitchenette.Parkings: 7 private parkeerplaatsen vooraan in de Henri Horriestraat + 4 private parkeerplaatsen achteraan het gebouw, inrit via de Hendrik Consciencestraat + 2 ondergrondse parkeerplaatsen.AFWERKING:Kantoor: Gemetste constructie – betonnen gewelven - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagde plafonds – inbouwkasten - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – 3 gevels met ramen over de volledige hoogte - inbouw spots en TL-verlichting - airco Daikin in de burelen.Algemene staat: instapklaar, goed onderhoudenGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Ideaal als kantoor, voor vrije beroepen als praktijkruimte, winkel of andere dienstverlening- Hoekligging met grote visibiliteit- 11 private parkeerplaatsen- Kan eenvoudig terug opgesplitst worden (2 kadastrale nummers)BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied.RUP Afbakening regionaalstedelijk gebied Roeselare: handel, horeca, bedrijven, kantoren en diensten, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen. Op vandaag kantoor. Functiewijziging mogelijk mits gunstig advies dienst economie.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, Elektriciteit (D/N), CV op aardgas, hoogrendements condenserende ketel Viesmann, boiler voor warm water, overal telefonie/bekabeling voor netwerk & internet, aansluiting op riolering, videofoon/parlofoon, alarminstallatie, ventilatiesysteem C.LIGGING:Mobiscore 8,4/10Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.Openbaar vervoer: op 200m van het station van Roeselare.Vlotte ontsluiting naar de ring R32 en de E403Extra parkeergelegenheid: gelegen recht tegenover parking De Munt.* Bijzonderheden- Verkoopprijs excl. de 7 parkeerplaatsen vooraan (€12.500/stuk) en 4 parkeerplaatsen achteraan (€10.000/stuk)- Mogelijkheid om nog 2 ondergrondse staanplaatsen extra bij te kopen (€ 20.000/stuk)- EPC kantoor: 253 kWh/m2- Onze referentie op www.centro.be: Q0641 of contacteer ons via click here.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Parcel width | 44m |
Estimated garden area | 368m2 |
Coordinates | 50°56'51.5"N 3°7' 28.8"E |
Backside/Garden orientation | North-East |
Building placement | Semi-detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan