Bredabaan 646, 2170 Merksem

 EEN commerciële pand met veel invulmogelijkheden. In totaal  heeft dit uniek pand 11 praktijkruimtes/kantoren met oppervlaktes variërend tussen de 7 m² en 30 m² .Veel potentieel dus voor het uitoefenen van vrije beroepen. Niet lang geleden was dit  uitgebaat als een complex van (para)medische beroepen . Naast het ruime aanbod aan kamers zijn er nog een wachtruimte, keuken, badkamer,  2 terrassen aanwezig en een noord-west-georiënteerde tuin (140 m²) .Gelegen in het centrum van Merksem. Een ruim aanbod aan bussen en trams stoppen voor de deur . Verder kan je ook gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem; een uiterst gunstige locatie wat betreft bereikbaarheidDe aanwezigheid van originele elementen maken van dit gebouw een unieke uitstraling dat tot tot op heden behouden is.  Gebouwd in 1955 en  is goed onderhouden . Zo zijn er in 2021 dubbele PVC ramen en een nieuwe centrale verwarmingsketel (gas) geplaatst. Daarbij zijn de binnenruimtes ook recent volledig geschilderd.Extra's:-Een lift voorhanden is, die de toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgt. -Gebouw heeft nog een kelder. -Klassiek en uniek pand waarin je dromen en ideeën kan verwezenlijken?-Gemengd gebruik-parlofoon-Het pand kan ook verhuurd worden.