Sudimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa en cours de construction implantée dans le village d’Izel, dans la commune de Chiny, en Gaume, dans un agréable cadre de vie à proximité de toutes facilités (commerces, écoles, axe routier reliant Arlon et Luxembourg, maison de la culture…).Modernisme et confort sont les maitres-mots de ce nouveau projet orchestré par Marc Lambert, un entrepreneur local de renom.Outre le confort de vie optimal intérieur et extérieur que propose cette nouvelle villa de standing, laissez-vous séduire par l'architecture contemporaine bénéficiant de superbes espaces de vie lumineux tout en répondant aux exigences en matière de prestations énergétiques. (LABEL A)Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux garage avec d’importants espaces de rangement.Le rez-de-jardin dispose d’un hall d’accueil, d’un bureau, d’une buanderie, d’un wc et d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée contemporaine jouissant d’un accès direct à la terrasse et au jardin.L’étage comprend un hall de nuit, un wc séparé, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.Vous serez également conquis par la qualité de la construction et par le soin apporté à tous les détails.La villa est équipée entre autres d’une pompe à chaleur « air/eau » avec un chauffage au sol au niveau de vie, d’une haute isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment, d’une citerne eau de pluie avec récupération et d’une ventilation double flux.Afin d’atteindre le énergétique label A+, des panneaux photovoltaïques sont disponibles en option.Le prix de vente s’entend hors frais d’actes, hors tva (21%) et hors frais de raccordements.Renseignements, prix et cahier des charges disponibles à l’agence.Les plans et simulations 3D sont donnés à titre indicatif et non contractuels.
Property type | House |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 300m2 |
Parking spaces | 1 |
EPC certificate number | RWPEB-091686 |
Lot size | 140m2 |
Parcel width | 22m |
Parcel depth | 42m |
Coordinates | 49°41'24.5"N 5°22' 18.1"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Avenue germain gilson 40, 6810 Izel is available now.
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