Duurzame BEN-woning (gesloten bebouwing) gelegen in een kleinschalige verkaveling op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en centrum. Nabij het groene Sint-Jansplein. Ook alle verbindingswegen bereik je snel. Feel voor design en functionaliteit gaan hier hand in hand met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel van 278 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: de inkomhal met apart toilet en grote berging. Ruime eetkamer met volledig uitgeruste keuken inclusief eiland en zicht op de tuin. De gigantische raampartijen creëren een open gevoel en zorgen dat vrijwel iedere ruimte geniet van optimaal licht en zicht. De achtergevel bestaat quasi volledig uit glas waardoor het daglicht ook binnenstroomt in de woonkamer op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer met ensuite dressing en badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer (douche en lavabo) en apart toilet. Zonnige W-georiënteerde tuin met aangelegd terras. Carport met bijhorende berging. De woning werd kwalitatief afgewerkt met gebruik van duurzame en stijlvolle materialen. De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een gunstig energielabel (BEN-label). De woning werd volledig geschilderd. Samengevat: hedendaags wonen met veel licht en ruimte en energiezuinigheid en comfort voorop. Het E-peil is in berekening (E-peil Vraagprijs: € 529.500 exclusief BTW en kosten. 6% BTW mogelijk als je aan de voorwaarden voldoet. Kosten nutsvoorzieningen ca. € 4.500. Uw droomwoning? Bel voor info of een bezoek naar Charlotte click here of mail naar click here
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 151m2 |
Lot size | 278m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 25m |
Parcel depth | 76m |
Estimated garden area | 1.645m2 |
Coordinates | 51°9'25.4"N 4°8' 20.6"E |
Building placement | Detached |
P-Score | D: Medium probability of flooding under current climate |
G-Score | C: Low probability of flooding under current climate |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Broedersstraat 78, 9100 Sint-Niklaas is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan